Top Ferienhaus über 2 Etagen mit Pool, Klima, Internet, am Kanal, Bootsliegeplatz. Für 6 Personen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Strandnah in ruhiger Lage : Medes, Garage u.v.m.

Ausführliche Beschreibung:

Ein herrliches Ferienhaus in bester zentraler und ruhiger Lage : Medes - Strand- u. Zentrumsnah.
Für 6 Pers., 3 SZ jeweils mit KLIMA, 2 x Badezimmer, mit Pool und hauseigenem Bootsliegeplatz am Kanal gelegen.

Im EG des Hauses befinden sich:
Sonniges schönes und modern eingerichtetes Wohn- u. Eßzimmer mit SAT-TV, Musikanlage, Kamin etc. – direkt angrenzend ist der überdachte Terrassenbereich mit Markise, Pool, Tisch, Stühlen, Liegen u. Außendusche.
Einbauküche mit allem Komfort (Spülmaschine, Backofen, Ceranherd, Waschmaschine und Trockner).
1 großes Badezimmer (mit Dusche, Doppelwaschbecken, Rundbadewanne, WC ...).

Im OG :
1 Schlafzimmer mit Klima und grossem Doppelbett ( 2 x 2 m Matratze) mit Blick zum Pool und auf den Kanal, Einbauschränke
1 Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Einzelmatratzen), Klima und Balkon mit Blick zum Pool und auf den Kanal
1 Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Einzelmatratzen), Klima und Einbauschrank
1 großes Badezimmer (mit Dusche, Doppelwaschbecken, Rund-Badewanne, WC ...).

Im großen Vorhof, welcher auch ideal für Kinder zum Spielen ist befinden sich weitere Liegen, und ein Außengrill , sowie Eßgruppe
Eine sehr grosse PKW Garage und 1 zusätzl. Abstellplatz vor der Garage sind auch vorhanden.
Der private Bootsliegeplatz von ca. 12,0 m x 3,50 m ist direkt am Haus.
In der kühleren Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung im ganzen Haus für behagliche Wärme.
Der Swimmingpool ist ganzjährig in Betrieb.
Schöne Ferien sind in diesem tollen Haus ganz sicher !!!

Beschreibung der näheren Umgebung:

Empuriabrava besitzt die größte Marina Europas mit über 30 Kilometern schiffbarer Kanäle und 5.000 Bootsliegeplätzen. Die Marina ist so ausgelegt, dass durch ein ausgeklügeltes System von Straßen, Wegen und Kanälen viele Gebäude direkten Zugang zum Wasser haben. Die Bebauung würde nach deutschen Vorstellungen am ehesten einer Eigenheimsiedlung der gehobenen Klasse entsprechen.

Viele Grundstücke sind sowohl per Auto als auch über die Wasserwege erreichbar, die Immobilienpreise liegen deutlich über dem katalanischen Durchschnitt, die Exklusivität ist mit deutschen Maßstäben gemessen mit Sylt vergleichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend.

Ausstattung innen:
Allgemein:	Heizung, Kamin, Klimaanlage, Pool, Kinderbett, Kinderhochstuhl, Bettwäsche vorhanden, Handtücher vorhanden, Geschirrtücher vorhanden
Küche:	Küchenzeile, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Waschmaschine, Bügelbrett, Bügeleisen, Kaffeemaschine, Toaster
Bad:	Duschbad, Whirlpool, Wäscheständer
Schlafmöglichkeiten:	Einzelbetten, Doppelbetten
Kommunikations- einrichtungen:	TV, Internet, SAT-Anlage

Ausstattung aussen:

Allgemein:	Pkw-Stellplatz, Pool, Terrasse, Balkon, Gartenmöbel, Sonnenliegen, Grillplatz
weitere Ausseneinrichtungen:

Verpflegung:

ohne Verpflegung

Besonderheiten:

Haustiere auf Anfrage, kinderfreundlich

Freizeitaktivitäten:

Ampuriabrava bietet vielfältige Sportmöglichkeiten u. a. Tauchen, Segeln, Motorboot, Yachting, Jetski, Wasserski, Hochseeangeln, Angeln, Fliegen, Fallschirmspringen, Reiten, Golf, Minigolf, Tennis, Kart, Wandern, Ski, Tontaubenschiessen.
Sie können in Ampuriabrava und der unmittelbaren Umgebung Reiten, Golf spielen, Cart fahren, Tennis spielen, Fallschirm springen (Ampuriabrava verfügt über einen kleinen Sportflughafen) oder sich in einem nahen Wasserpark austoben.
Sie finden zahlreiche Wanderwege, Radwanderwege (Fahrradverleih im Ort) und Minigolfplätze in und um Ampuriabrava.

Anreisebeschreibung:

Anfahrt: Autobahn Lyon > Valence > Orange > Montpellier > Perpignan > La Jonquera (Grenze) > Ausfahrt (Salida) Nr. 3 bei Figueres in Richtung Roses > Empuriabrava Autoreisezug bis Narbonne reisen. Von dort sind es noch 130 Kilometer (davon 120 Kilometer Autobahn) bis Empuriabrava.

Entfernungen:

Preise:
Saisonzeiten: Nebensaison 20.12.2021 bis zum: 09.04.2022 95 EUR / Tag für 6 Person(en) Zwischensaison 09.04.2022 bis zum: 23.04.2022 129 EUR / Tag für 6 Person(en) Nebensaison 23.04.2022 bis zum: 14.05.2022 95 EUR / Tag für 6 Person(en) Zwischensaison 14.05.2022 bis zum: 25.06.2022 129 EUR / Tag für 6 Person(en) Hauptsaison 25.06.2022 bis zum: 03.09.2022 212 EUR / Tag für 6 Person(en) Zwischensaison 03.09.2022 bis zum: 15.10.2022 129 EUR / Tag für 6 Person(en) Nebensaison 15.10.2022 bis zum: 31.12.2022 95 EUR / Tag für 6 Person(en)
zusätzliche Bemerkung zu den Preisen:	Preise zzgl. : Endreinigung 155,- € Haustiere auf Anfrage 25,- € / Woche gesetzliche Touristensteuer pro Person (ab 16 Jahren) 7,- Euro (einmalig) Nutzung der Klimaanlagen (auf Vorbestellung) 15,- Euro/Tag Während der Heizperiode Heizkostenpauschale
Nebenkosten:	1,50.-€ pro Pers. / Tag
Rabatte:
Anreisetag:	beliebig

 

Kontaktdaten:
Ansprechpartner:	Frau Sabine Walker
Telefon:	+34 617 900 496
Mobil-Telefon:	+34 617 900 496
Fax:	-
Homepage:	http://www.sunshine-holiday.com
Adresse:	Medes 1- 8 17487 Empuriabrava Spanien
Bundesland / Provinz:	Katalonien
Wir sprechen:	Deutsch, Englisch

Unverbindliche Anfrage für das Objekt "Casa Medes mit Pool f. 6 Pers., am Kanal" (No. 9170)

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